Kamers verhuren in woonappartement, mag dat? De rechtbank Amsterdam moest afgelopen september oordelen over de volgende casus. X is eigenaar van een woonappartement. In het splitsingsreglement dat geldt voor het gebouw van dit appartement, is bepaald dat het verboden is om een appartement te exploiteren als pension of kamerverhuurbedrijf. X wil het appartement graag verhuren…
Check hier voor de tarieven van 2022. Het Kadaster kent verschillende tarieven. Hieronder vallen ook de tarieven voor de verschillende methoden van kadastrale uitmeting van percelen. Er zijn drie uitmeetmogelijkheden met elk een eigen prijskaartje, maar bij het kiezen van een uitmeetmethode speelt er meer dan alleen dit prijskaartje. We hebben daarom de verschillende mogelijkheden even…
Veel erfpachters in Utrecht hebben van de gemeente Utrecht het aanbod gekregen om de erfpacht af te kopen. Wat houdt de afkoop in en hoe loopt het proces bij de notaris? Afkoopregeling In Utrecht zijn veel stukken grond in erfpacht uitgegeven. Deze erfpacht is onder bepaalde voorwaarden uitgegeven. Bij de erfpachtvoorwaarden van 1983 of ouder…
Een voorlopig koopcontract is een veel gebruikte term, vooral door makelaars en particuliere (ver)kopers in de woningmarkt. Maar de vraag is of deze term wel zo juist is? Het tegenovergestelde woord van voorlopig is definitief. Het woord ‘voorlopig’ suggereert dat het contract nog niet definitief is, maar is dat ook zo? Toch definitief? Helaas (in…
Een update over het energielabel Al eerder hebben we geblogd over het vereiste energielabel bij verkoop en verhuur van een gebouw (zoals een bedrijfspand of een woning). Per 1 januari 2023 gaat de “label C verplichting” gelden voor kantoorgebouwen. Daarom volgt hieronder een update en een actueel overzicht. Het energieverbruik van een gebouw In Europa…
Wil je geld sparen? Dit kun je doen door te sparen in de BV, met een spaargeld BV. In deze blog leggen wij je uit hoe de spaargeld BV werkt. Als je je spaargeld in een BV stort, verhuist dit spaargeld van Box 3 naar Box 2. In Box 2 geldt een lager belastingpercentage dan…
Wat is een open fonds voor gemene rekening (OFGR)? Het OFGR is geen wettelijk geregelde rechtspersoon. Een OFGR is een samenwerking tussen meerdere participanten. Zij brengen gelden bijeen voor een gezamenlijke belegging. Een OFGR ontstaat door middel van het sluiten van een overeenkomst tussen doorgaans een beheerder, een bewaarder en de participanten in het fonds…
Wanneer je een erfenis of schenking ontvangt, dan krijg je te maken met erfbelasting of schenkbelasting.
In deze blog vind je de vrijstellingen en de belastingtarieven 2019.
Ongeldige overdracht certificaten bij niet-naleving blokkeringsregeling Als aandelen in een BV worden gecertificeerd, dan wordt over het algemeen de blokkeringsregeling uit de statuten van de BV van overeenkomstige toepassing verklaard op de overdracht van certificaten. De rechter heeft onlangs bepaald dat in geval van overdracht van certificaten deze blokkeringsregeling niet wordt nageleefd, de overdracht van…
Bestuurder en procuratiehouder: wat is het verschil? Bij een BV is het bestuur vertegenwoordigingsbevoegd. Daarnaast kan er ook aan procuratiehouders vertegenwoordigingsbevoegdheid worden toegekend. In deze blog wordt ingegaan op het verschil tussen een bestuurder en een procuratiehouder. Bestuur Met het bestuur bedoelen we in dit blog het statutaire bestuur dat ingeschreven staat bij het handelsregister.…