Verhuizing naar ‘Rijnlandhuis’
Hermans & Schuttevaer Notarissen betrekt ‘Rijnlandhuis’ in Utrecht. Verhuizing naar locatie pal tegenover NS station Vaartsche Rijn.
Najaarstip 2015: schenking aan (klein)kinderen!
Nog voor het einde van het jaar een schenking doen? Lees in onze blog over de mogelijkheden van het doen van een schenking.
Onderneming inbrengen? Controleer je contracten!
Je hebt een eenmanszaak, en je wilt met iemand gaan samenwerken in een maatschap of vennootschap onder firma (vof)? Je brengt dan je onderneming in deze maatschap of vof in. Het is belangrijk om na te gaan of alle (zakelijke) contracten en overeenkomsten die je hebt getekend, wel “inbrengproof” zijn.
Je koopovereenkomst inschrijven?
Sinds 1 september 2003 is het mogelijk om de koopovereenkomst van een registergoed in te schrijven bij het Kadaster. Het gaan dan bijvoorbeeld om een huis, bedrijfspand of perceel grond. In deze blog zal ik onder andere uitleggen waarom je een koopovereenkomst in kunt schrijven. En waartegen deze inschrijving bescherming biedt en wie hierom kan vragen.…
Europees erfrecht is veranderd, wat betekent dit voor jou?
De internationale regels over erfrecht zijn sinds 17 augustus 2015 veranderd. Op een nalatenschap is het recht van het land van toepassing waar de overledene op het tijdstip van overlijden zijn gewone verblijfplaats had. Van deze hoofdregel kan bij testament worden afgeweken door een rechtskeuze uit te brengen. Op grond van de verordening kan alleen een keuze worden gedaan voor het recht van de nationaliteit en niet meer voor het recht van de woonplaats. Daarnaast wordt het voor notarissen mogelijk om een Europese Erfrechtverklaring op te stellen.
3 dagen bedenktijd bij koop huis, hoe zit dat ook alweer?
Je hebt een huis gekocht maar je hebt na het ondertekenen van de koopovereenkomst spijt van je beslissing. Is het nu nog mogelijk om van de koop van deze “tot woning bestemde onroerende zaak” af te komen? Vanaf het moment dat je als koper een getekend exemplaar van de koopovereenkomst hebt ontvangen, heb je recht op drie dagen bedenktijd. Van dit wettelijk recht kunnen partijen niet afwijken. Tijdens deze bedenktijd heb je als koper het recht om van de aankoop van een huis af te zien en mag je zonder opgaaf van redenen de koopovereenkomst volledig ontbinden. Het recht om de koopovereenkomst te ontbinden binnen de bedenktijd bestaat niet alleen bij aankoop van een bestaand huis, maar ook bij een nieuwbouwhuis.
Voorkeursrecht opnemen? Bespreek de uitleg hiervan met elkaar.
Voorkom problemen, leg afspraken duidelijk vast. Het is erg belangrijk om de gemaakte afspraken juist te formuleren. Om conflicten te voorkomen is het verstandig om als partijen, samen met de notaris, af te stemmen wat er met betrekking tot bijv. voorkeursrecht onder vervreemden zou moeten worden verstaan.
Levenstestament: houdt zelf de regie
Wat leg je vast Levenstestament, wat houdt dat precies in? De kans bestaat dat er door ziekte of ongeval een moment komt dat anderen belangrijke beslissingen voor je moeten nemen. In een levenstestament leg je vast wie dat namens jou mag doen. Zo houd je de regie over je leven en voorkom je onzekerheid en…
Voorkom een (be)stuurloze onderneming: de ondernemersvolmacht
De Ondernemersvolmacht Je bent ondernemer en staat aan het roer van de door jou opgebouwde onderneming. Maar wat gebeurt er als je langdurig ziek wordt? Of om een andere reden niet meer in staat bent om het bedrijf te besturen? Voor die gevallen kun je de continuïteit van je onderneming waarborgen door een ondernemersvolmacht op…
Het kadastraal uitmeten van gronden en tarieven in 2015
Stel, je wilt een stukje grond (ver)kopen. Het kadaster kan deze percelen dan splitsen, ook wel uitmeten genoemd. In Nederland zijn alle percelen bij het kadaster geregistreerd en ingedeeld met een aparte aanduiding, nummer en grens- en oppervlakte. Als je nu dus echt werk willen gaan maken van die verkoop van het stukje grond aan je buurman, of dat extra stuk tuin willen aankopen van de gemeente, dan zal dit een wijziging betekenen in de kadastrale registratie.