Overdrachtsbelasting, de wijzigingen per 2021
Vanaf 2021 betalen starters geen overdrachtsbelasting meer. Beleggers gaan juist meer betalen: voor hen gaat de overdrachtsbelasting van 6% naar 8%.
Prinsjesdag 2020 de belangrijkste voorstellen
Prinsjesdag 2020 De belangrijkste voorstellen 15 september 2020 Prinsjesdag 2020: een geheel andere Prinsjesdag dan we gewend waren, geen Ridderzaal, beperkte aantal gasten, geen koets en geen massaal hoera. Ik hoop van harte dat we volgend jaar al deze tradities weer in volle glorie met elkaar kunnen beleven. Bij de presentatie van de begroting en…
Wat is mandeligheid?
Bij de koop van een woning is het mogelijk dat je een aandeel in een mandelig terrein hebt gekocht. Wat houdt het begrip mandeligheid in? En welke regels zijn hieraan verbonden voor jou?
Twee koopovereenkomsten; aan wie moet de verkoper leveren?
Een verkoper heeft een pand twee keer verkocht. De kopers hebben een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Overijssel aangespannen over de vraag wie het oudste recht heeft.
Een derdengeldenrekening, wat is dat?
Een derdengeldenrekening is een bankrekening van een notariskantoor die bestemd is voor betalingen van gelden die niet aan de notaris moeten gaan toebehoren.
Kadaster: tarieven 2020 en uitmeetmethodes
Per 1 januari van elk jaar veranderen de tarieven van het Kadaster. Per 1 januari 2020 worden ook de tarieven voor de verschillende methoden van kadastrale uitmeting van percelen veranderd. In deze blog lees je meer over de verschillende mogelijkheden van kadastrale uitmeting en de verschillende prijskaartjes die hier aan gekoppeld zijn. Waarom uitmeten perceel…
‘As is, where is’, verklaar je nader!
Ook in het vastgoed duiken steeds meer Engelse termen en begrippen op. Een transactie op basis van het ‘as is, where is’-principe, is daar een voorbeeld van. Vroeger werd zo’n transactie nog wel eens aangeduid met de term ‘voetstoots’. Professionals die werkzaam zijn in het vastgoed weten doorgaans wel ongeveer wat er bedoeld wordt met…
Ingebrekestelling, iedereen verdient een laatste kans (of waarschuwing)
Heeft iemand een schuld bij jou en voldoet hij niet aan de afspraken? Dan moet je hem een redelijke termijn gunnen om alsnog aan zijn verplichting(en) te voldoen. Deze redelijke termijn wordt schriftelijk ingesteld bij de zogeheten ingebrekestelling. De ingebrekestelling is een laatste aanmaning aan degene die de schuld aan jou heeft om (binnen een…
Huisdierenverbod in een huishoudelijk reglement: mag dat?
Stel, je woont in een flat. Het huishoudelijk reglement verbiedt je als eigenaar om een huisdier in uw appartement te hebben. Mag dit zomaar? Deze vraag werd kort geleden beantwoord door Hof ‘s-Hertogenbosch. Als je in een flat woont, moet je je houden aan de regels van het reglement van splitsing en het huishoudelijk reglement.…
Verrekening zakelijke lasten
De eigenaar van een woning of een ander soort registergoed ontvangt jaarlijks een ‘aanslagbiljet’. In dit aanslagbiljet zijn de zakelijke lasten opgenomen die jaarlijks door de gemeente en het waterschap in rekening worden gebracht. Daarbij kan onderscheid gemaakt worden tussen: de eigenaarslasten, zoals de onroerende zaakbelasting (OZB eigenaar), rioolheffing eigenaar en watersysteemheffing gebouwd. Dit zijn…