derdenhypotheek

Derdenhypotheek van ouders voor kind had ook betrekking op toekomstige geldleningen

Derdenhypotheek Het Hof Den Bosch heeft in juni van dit jaar een uitspraak gedaan met betrekking tot een zogenaamde derdenhypotheek die een echtpaar had gevestigd voor vorderingen van een bank op hun kind. Nu blijkt dat de zekerheden die het echtpaar hiermee heeft gegeven ook gelden voor geldleningen die door het kind zijn afgesloten jaren…

Kadaster: tarieven 2017 en uitmeetmethodes

Het Kadaster kent verschillende tarieven, waaronder ook begrepen tarieven voor de verschillende methoden van kadastrale uitmeting van percelen. Er zijn drie uitmeetmogelijkheden met elk een eigen prijskaartje, maar bij het kiezen van een uitmeetmethode speelt er meer dan alleen dit prijskaartje. We hebben daarom de verschillende mogelijkheden even kort op een rij gezet. Waarom uitmeten…

samenlevingscontract

3 dagen bedenktijd bij koop huis, hoe zit dat ook alweer?

Je hebt een huis gekocht maar je hebt na het ondertekenen van de koopovereenkomst spijt van je beslissing. Is het nu nog mogelijk om van de koop van deze “tot woning bestemde onroerende zaak” af te komen? Vanaf het moment dat je als koper een getekend exemplaar van de koopovereenkomst hebt ontvangen, heb je recht op drie dagen bedenktijd. Van dit wettelijk recht kunnen partijen niet afwijken. Tijdens deze bedenktijd heb je als koper het recht om van de aankoop van een huis af te zien en mag je zonder opgaaf van redenen de koopovereenkomst volledig ontbinden. Het recht om de koopovereenkomst te ontbinden binnen de bedenktijd bestaat niet alleen bij aankoop van een bestaand huis, maar ook bij een nieuwbouwhuis.

Voorkeursrecht opnemen? Bespreek de uitleg hiervan met elkaar.

Voorkom problemen, leg afspraken duidelijk vast. Het is erg belangrijk om de gemaakte afspraken juist te formuleren. Om conflicten te voorkomen is het verstandig om als partijen, samen met de notaris, af te stemmen wat er met betrekking tot bijv. voorkeursrecht onder vervreemden zou moeten worden verstaan.

Het-kadastraal-uitmeten-van-gronden

Het kadastraal uitmeten van gronden en tarieven in 2015

Stel, je wilt een stukje grond (ver)kopen. Het kadaster kan deze percelen dan splitsen, ook wel uitmeten genoemd. In Nederland zijn alle percelen bij het kadaster geregistreerd en ingedeeld met een aparte aanduiding, nummer en grens- en oppervlakte. Als je nu dus echt werk willen gaan maken van die verkoop van het stukje grond aan je buurman, of dat extra stuk tuin willen aankopen van de gemeente, dan zal dit een wijziging betekenen in de kadastrale registratie.