De rechtbank Amsterdam moest afgelopen september oordelen over de volgende casus. X is eigenaar van een woonappartement. In het splitsingsreglement dat van toepassing is op het gebouw waarin deze woning is gelegen is bepaald dat het verboden is om een appartement te exploiteren als pension of kamerverhuurbedrijf. X wil de woning graag verhuren en wil…
Het Kadaster kent verschillende tarieven, waaronder ook begrepen tarieven voor de verschillende methoden van kadastrale uitmeting van percelen. Er zijn drie uitmeetmogelijkheden met elk een eigen prijskaartje, maar bij het kiezen van een uitmeetmethode speelt er meer dan alleen dit prijskaartje. We hebben daarom de verschillende mogelijkheden even kort op een rij gezet. Waarom uitmeten perceel…
Veel erfpachters in Utrecht hebben van de gemeente Utrecht het aanbod gekregen om de erfpacht af te kopen. Wat houdt de afkoop in en hoe loopt het proces bij de notaris? Afkoopregeling In Utrecht zijn veel stukken grond in erfpacht uitgegeven. Deze erfpacht is onder bepaalde voorwaarden uitgegeven. Bij de erfpachtvoorwaarden van 1983 of ouder…
Een voorlopig koopcontract is een veel gebruikte term, vooral door makelaars en particuliere (ver)kopers in de woningmarkt. Maar de vraag is of deze term wel zo juist is? Het tegenovergestelde woord van voorlopig is definitief. Het woord ‘voorlopig’ suggereert dat het contract nog niet definitief is, maar is dat ook zo? Toch definitief? Helaas (in…
Een update over het energielabel Al eerder verscheen er een blog over het vereiste energielabel bij verkoop en verhuur van een gebouw (zoals een bedrijfspand of een woning). Mede in verband met de “label C verplichting” die per 1 januari 2023 gaat gelden voor kantoorgebouwen volgt hieronder een update en een actueel overzicht. Het energieverbruik…
Ben je toe aan een nieuwe uitdaging en heb je zin om bij ons kantoor als kandidaat-notaris aan het werk te gaan? Dan zijn wij op zoek naar jou! Bij onze sectie vastgoed hebben wij een vacature.
Welke bepalingen staan in de hypotheekakte vermeld? Over het algemeen hebben de hypotheekakten van verschillende banken dezelfde bepalingen. Deze bepalingen zullen hieronder worden besproken.
Welke bepalingen staan in de hypotheekakte vermeld? Over het algemeen hebben de hypotheekakten van verschillende banken dezelfde bepalingen. Deze bepalingen zullen hieronder worden besproken.
Stel je hebt een woning gekocht en zou een gedeelte van de koopprijs willen betalen met een schenking waarbij je gebruik wilt maken van de tot 1 januari a.s. bestaande verhoogde schenkingsvrijstelling tot maximaal € 100.000,00 (zie eerdere blogs)
Nieuwe regels woonboten Per 1 januari 2018 is de ‘Wet verduidelijking voorschriften woonboten’ in werking getreden en is het Bouwbesluit 2012 aangepast. Hierdoor is de vòòr 1 januari 2018 bestaande bouwwetgeving met betrekking tot woonboten aangepast. Maar wat houdt dat nu in? Je leest het in onze blog. Waarom een aanpassing van de bouwwetgeving? Het…