Werfkelder kopen? Wie is eigenaar?
Welke bepalingen staan in de hypotheekakte vermeld? Over het algemeen hebben de hypotheekakten van verschillende banken dezelfde bepalingen. Deze bepalingen zullen hieronder worden besproken.
Vacature HBO jurist vastgoed
Onroerende zaken voor particulieren en nieuwbouwprojecten: daar komt veel juridisch, interessant werk bij kijken! Je stelt vakkundig akten op en hebt contacten met cliënten, makelaars, banken en andere intermediairs. Ook heb je een actieve rol in onze representatie in de regio.
Vacature commercieel vastgoed jurist
Binnen onze vastgoedpraktijk hebben we veel expertise op het gebied van projectontwikkeling en de particuliere en commerciële transactiepraktijk. Met je cliënten zit je regelmatig aan tafel. Je denkt actief met hen mee en komt met de beste oplossing. Je hebt juridisch interessante zaken en je bent daarbij van begin tot einde betrokken. Naast het werken voor regionale en nationale cliënten…
Wat staat er in jouw hypotheekakte?
Welke bepalingen staan in de hypotheekakte vermeld? Over het algemeen hebben de hypotheekakten van verschillende banken dezelfde bepalingen. Deze bepalingen zullen hieronder worden besproken.
De Groninger akte
Stel je hebt een woning gekocht en zou een gedeelte van de koopprijs willen betalen met een schenking waarbij je gebruik wilt maken van de tot 1 januari a.s. bestaande verhoogde schenkingsvrijstelling tot maximaal € 100.000,00 (zie eerdere blogs)
Nieuwe regels voor woonboten
Nieuwe regels woonboten Per 1 januari 2018 is de ‘Wet verduidelijking voorschriften woonboten’ in werking getreden en is het Bouwbesluit 2012 aangepast. Hierdoor is de vòòr 1 januari 2018 bestaande bouwwetgeving met betrekking tot woonboten aangepast. Maar wat houdt dat nu in? Je leest het in onze blog. Waarom een aanpassing van de bouwwetgeving? Het…
Verplichte minimale reservering voor VVE’s
Nederland telt zo’n 700.000 koopappartementen met woonbestemming. Daarvoor zijn ongeveer 145.000 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) verantwoordelijk (I). Het functioneren van VvE’s en de hiermee samenhangende onderhoudsstaat van appartementsgebouwen is al jaren een bron van zorg voor de Nederlandse overheid. Daarom zijn de VvE’s sinds 2005 wettelijk verplicht om een reservefonds te hebben. Uit het reservefonds…
Splitsingsvergunning: voorwaarden gemeente Utrecht
Splitsen van een perceel Ben je eigenaar of erfpachter van een gebouw en wil je een deel daarvan overdragen? Dan kun je het desbetreffende deel verticaal of horizontaal splitsen. Verticale splitsing is de kadastrale splitsing van het perceel, waarbij je het perceel uitmeet en vervolgens kunt overdragen. Lees meer hierover in de blog van Katrien.…
Monddoodclausule met gevolgen voor toekomstige kopers nietig
Monddoodclausule, wat is dat eigenlijk? Soms wordt er in een koopovereenkomst en/of leveringsakte een zogenaamde ‘’monddoodclausule’’ opgenomen. Dit is een clausule waarin de koper zich bijvoorbeeld verplicht geen bezwaar te maken tegen de bouwplannen of activiteiten van het naastgelegen bedrijf van de verkoper of het nieuwbouwproject van verkoper. Clausule nietig verklaart door rechtbank Kort geleden…
Overdrachtsbelasting woning is 2%, wanneer is er sprake van een woning?
Overdrachtsbelasting Ga je een onroerende zaak kopen zoals een perceel grond, een woning of bedrijfspand? Dan moet je in principe overdrachtsbelasting betalen. Sinds 1 juli 2011 geldt er bij de overdracht van een woning (of bijvoorbeeld een bijhorende tuin, schuur of garage) een overdrachtsbelastingtarief van 2%. Het doel van deze wijziging was de woningmarkt weer…