De hospitaregeling in Utrecht

Gedeelte van je woning verhuren? Hoe werkt dit?

Met het grote tekort aan woonruimte in Utrecht in het achterhoofd kan het aantrekkelijk zijn om een gedeelte van je woning te verhuren. De regels voor verhuur zijn alleen behoorlijk streng, zo is er bijvoorbeeld een vergunning van de gemeente vereist bij verhuur. Het doorlopen van een vergunningsprocedure kan veel tijd en geld kosten terwijl…

Verhuren van kamers in een woonappartement in strijd met het splitsingsreglement?

Kamers verhuren in woonappartement, mag dat? De rechtbank Amsterdam moest afgelopen september oordelen over de volgende casus. X is eigenaar van een woonappartement. In het splitsingsreglement dat geldt voor het gebouw van dit appartement, is bepaald dat het verboden is om een appartement te exploiteren als pension of kamerverhuurbedrijf. X wil het appartement graag verhuren…

Kadaster: tarieven 2019 en uitmeetmethodes

Het Kadaster kent verschillende tarieven. Hieronder vallen ook de tarieven voor de verschillende methoden van kadastrale uitmeting van percelen. Er zijn drie uitmeetmogelijkheden met elk een eigen prijskaartje. Maar bij het kiezen van een uitmeetmethode speelt er meer dan alleen dit prijskaartje. We hebben daarom de verschillende mogelijkheden even kort op een rij gezet. Waarom uitmeten…

Is een voorlopig koopcontract wel zo voorlopig?

Een voorlopig koopcontract is een veel gebruikte term, vooral door makelaars en particuliere (ver)kopers in de woningmarkt. Maar de vraag is of deze term wel zo juist is? Het tegenovergestelde woord van voorlopig is definitief. Het woord ‘voorlopig’ suggereert dat het contract nog niet definitief is, maar is dat ook zo? Toch definitief? Helaas (in…

Het energielabel, een update

Een update over het energielabel Al eerder hebben we geblogd over het vereiste energielabel bij verkoop en verhuur van een gebouw (zoals een bedrijfspand of een woning). Per 1 januari 2023 gaat de “label C verplichting” gelden voor kantoorgebouwen. Daarom volgt hieronder een update en een actueel overzicht. Het energieverbruik van een gebouw In Europa…