nieuwbouwwoning

Nieuwbouwwoning gekocht? De vijf meest gestelde vragen en antwoorden

Nieuwbouwwoning gekocht? Ben jij over een tijd de trotse eigenaar van een nieuwbouwwoning? Dan is deze blog voor jou zeker de moeite waard om door te lezen. In deze blog lees je het antwoord op de 5 meest gestelde vragen aan ons over de aankoop van een nieuwbouwwoning. 1. Welke betalingen gaan via de notaris?…

commericeel-vastgoed-hermans-schuttevaer-notaris

Nieuwe regels voor splitsingen in appartementsrechten

Nieuwe regels voor splitsingen in appartementsrechten Op 19 december 2017 is door de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie het langverwachte nieuwe modelreglement bij splitsing in appartementsrechten vastgesteld. Het modelreglement is gebaseerd op het laatste modelreglement dat werd vastgesteld in 2006. Maar het heeft belangrijke aanvullingen en wijzigingen. Zo is het modelreglement afgestemd op de Wet verbetering functioneren…

reservefonds vve

Verplichte minimale reservering voor VVE’s

Nederland telt zo’n 700.000 koopappartementen met woonbestemming. Daarvoor zijn ongeveer 145.000 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) verantwoordelijk (I). Het functioneren van VvE’s en de hiermee samenhangende onderhoudsstaat van appartementsgebouwen is al jaren een bron van zorg voor de Nederlandse overheid. Daarom zijn de VvE’s sinds 2005 wettelijk verplicht om een reservefonds te hebben. Uit het reservefonds…

derdenhypotheek

Derdenhypotheek van ouders voor kind had ook betrekking op toekomstige geldleningen

Derdenhypotheek Het Hof Den Bosch heeft in juni van dit jaar een uitspraak gedaan met betrekking tot een zogenaamde derdenhypotheek die een echtpaar had gevestigd voor vorderingen van een bank op hun kind. Nu blijkt dat de zekerheden die het echtpaar hiermee heeft gegeven ook gelden voor geldleningen die door het kind zijn afgesloten jaren…

monddoodclausule

Monddoodclausule met gevolgen voor toekomstige kopers nietig

Monddoodclausule, wat is dat eigenlijk? Soms wordt er in een koopovereenkomst en/of leveringsakte een zogenaamde ‘’monddoodclausule’’ opgenomen. Dit is een clausule waarin de koper zich bijvoorbeeld verplicht geen bezwaar te maken tegen de bouwplannen of activiteiten van het naastgelegen bedrijf van de verkoper of het nieuwbouwproject van verkoper. Clausule nietig verklaart door rechtbank Kort geleden…

samenlevingscontract

Vlog – Huis gekocht, samenwonen maar dan overlijdt je partner. Wat dan?

Geen samenlevingscontract? Onze eerste vlog is online! Naast onze blogs gaan we nu ook regelmatig vloggen over actuele (notariële) onderwerpen. Stel je hebt een huis gekocht, je gaat samenwonen maar dan overlijdt plotseling je partner. Wat als je dan geen samenlevingscontract hebt geregeld? Sarah vlogt over wat de gevolgen dan kunnen zijn. Online je samenlevingscontract…