Ontbindende voorwaarden in je koopovereenkomst Heb jij tijdens de afgelopen Open Huizendag je droomhuis gevonden? Dan ga je straks je handtekening zetten onder de koopovereenkomst. Maar waar moet je op letten? Simone geeft je in haar vlog 2 tips over het opnemen van ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst. Ook legt Simone uit wat het allemaal…
Gefeliciteerd! Je hebt een nieuwbouwhuis gekocht en ter realisatie van de woning heb je een aanneemovereenkomst gesloten. Op deze aanneemovereenkomst is de 5%-regeling van toepassing, maar wat houdt dat nou precies in? Bedoeling van de regeling De 5%-regeling is wettelijk geregeld. Deze is bedoeld ter bescherming van een juiste oplevering door de aannemer. 5% van…
Nieuwe regels voor splitsingen in appartementsrechten Er zijn nieuwe regels voor splitsingen in appartementsrechten. Op 19 december 2017 is het nieuwe modelreglement door de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie vastgesteld. Het modelreglement is gebaseerd op het laatste modelreglement. Die werd vastgesteld in 2006. Maar het nieuwe modelreglement heeft belangrijke aanvullingen en wijzigingen. Zo is deze afgestemd op…
Nederland telt zo’n 700.000 koopappartementen met woonbestemming. Daarvoor zijn ongeveer 145.000 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) verantwoordelijk (I). Het functioneren van VvE’s en de onderhoudsstaat van appartementsgebouwen is al jaren een bron van zorg voor de Nederlandse overheid. Daarom zijn de VvE’s sinds 2005 wettelijk verplicht om een reservefonds te hebben. Uit het reservefonds kunnen grote…
Open Huizen Dag Ben je op de Open Huizen Dag geweest en heb jij je droomhuis gevonden? Bekijk de vlog van Simone waarin zij je tips geeft over waar je aan moet denken als je een huis gaat kopen. Meer info? Er komt een hoop kijken bij het kopen van je (eerste) huis en wij…
Derdenhypotheek Het Hof Den Bosch heeft in juni van dit jaar een uitspraak gedaan met betrekking tot een zogenaamde derdenhypotheek. Een echtpaar had deze gevestigd voor vorderingen van een bank op hun kind. Wat blijkt nu met de zekerheden die het echtpaar hiermee heeft gegeven? Deze gelden ook voor geldleningen die door het kind zijn…
Huis kopen als starter? Huis kopen als starter? Dat is een spannend en leuk moment! Je moet dan aan veel dingen denken. Wij hebben een aantal tips voor je op een rijtje gezet. Financiering Als starter kan het lastig zijn om zelf je eerste huis te kopen en de hypotheek rond te krijgen. Je kunt…
Samenwonen? Samenwonen? Gefeliciteerd! Stel je hebt samen een huis gekocht, maar dan overlijdt plotseling je partner of jijzelf zonder dat jullie iets hebben vastgelegd. Wat als je in dat geval geen samenlevingscontract hebt? Bekijk de vlog van Sarah waarin zij vertelt wat de gevolgen kunnen zijn als je niks hebt vastgelegd. Het kan verstandig zijn om een…
Overdrachtsbelasting Ga je een onroerende zaak kopen zoals een perceel grond, een woning of bedrijfspand? Dan moet je in principe overdrachtsbelasting betalen. Sinds 1 juli 2011 geldt er bij de overdracht van een woning (of bijvoorbeeld een bijhorende tuin, schuur of garage) een overdrachtsbelastingtarief van 2%. Het doel van deze wijziging was de woningmarkt weer…
Check hier voor de tarieven van 2022. Het Kadaster kent verschillende tarieven, waaronder ook begrepen tarieven voor de verschillende methoden van kadastrale uitmeting van percelen. Er zijn drie uitmeetmogelijkheden met elk een eigen prijskaartje, maar bij het kiezen van een uitmeetmethode speelt er meer dan alleen dit prijskaartje. We hebben daarom de verschillende mogelijkheden even…